Z przyjemnością prezentujemy Państwu rewelacyjnie położone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,12 m2, znajdujące się w inwestycji ROBYG " Ursus Moje Miejsce Etap 5B " przy ulicy Herbu Oksza. Mieszkanie jest usytuowane na 1. piętrze nowego budownictwa z roku 2023, w stanie deweloperskim. Oferta obejmuje również miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę.
Cesja Praw Umowy Deweloperskiej !
Mieszkanie oferowane jest w formie cesji praw z umowy deweloperskiej, co stanowi wygodne i bezpieczne rozwiązanie dla przyszłego nabywcy. Inwestycja wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym oraz wysoką jakością wykonania, opartą na nowoczesnej architekturze. Doskonałe położenie sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard oraz komfort mieszkania. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej, m.in. linie autobusowe i kolejowe zapewniające szybki dostęp do centrum miasta oraz innych ważnych punktów. W okolicy osiedla znajduje się bogata infrastruktura usługowa, w tym przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa oraz centra handlowe, takie jak Factory Ursus, Lidl , Biedronka czy Stokrotka. Mieszkanie doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dzięki swojej lokalizacji, wysokiej jakości wykonania oraz atrakcyjnym udogodnieniom, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Ta oferta może być kluczem do spełnienia Państwa marzeń o komfortowym i nowoczesnym lokum w dynamicznie rozwijającym się rejonie Ursusa.
OPIS INWESTYCJI
Inwestycja ROBYG Mój Ursus, przy ul. Herbu Oksza, zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej okolicy w modernizowanej dzielnicy Warszawy - Ursusie. W ramach projektu powstanie łącznie około 2000 nowych mieszkań na sprzedaż o zróżnicowanych metrażach przeznaczonych zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. Do zamieszkania zachęcają liczne tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji oraz doskonała komunikacja z innymi częściami Warszawy. Największym atutem oferowanych na sprzedaż mieszkań w inwestycji Mój Ursus jest wysoki, najlepszy w okolicy standard. Budynki będą posiadały indywidualnie wykończone, eleganckie lobby wejściowe, zaś przestrzenie zewnętrzne wypełnią starannie zaprojektowane tereny zielone wraz z małą architekturą, oświetleniem i placami zabaw dla dzieci. Stawiamy na rozwiązania przyjazne środowisku, projektując tereny zielone tak, aby ograniczyć oddziaływanie promieniowania słonecznego i nie dopuścić do przegrzania środowiska. Wdrażamy ideę ogrodów deszczowych, gromadzimy deszczówkę w zbiornikach, a na dachach instalujemy panele fotowoltaiczne, dzięki którym oszczędzamy energie.
LOKALIZACJA INWESTYCJI
Osiedle Mój Ursus jest świetnie skomunikowane z każdą częścią miasta, niezależnie od wybranego środka transportu. Dzięki przystankowi kolejki KM do centrum dojedziesz w 12 minut! Dobre połączenie z S2, S7 i S8 gwarantuje szybki wyjazd z miasta lub dojazd na lotnisko im. Chopina.Jedną z największych zalet Ursusa są parki i tereny zielone. Warto wyróżnić EKOpark Ursus - pierwszy ekologiczny park w Warszawie - który jest idealnym miejscem na rodzinne wycieczki. Zwolennikom aktywnego wypoczynku okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe, kluby fitness, baseny i ośrodki sportowe. Ursus posiada bardzo dobrą ofertę edukacyjną - zarówno szkoły, jak i przedszkola oceniane są wysoko. Atrakcyjna jest również oferta kulturalna, głównie za sprawą Ośrodka Kultury Arsus. W okolicy działają świetne restauracje i cukiernie, liczne sklepy oraz centrum handlowe.
Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Mój Ursus Etap 6B?
Przez teren dzielnicy przebiegają dwie trasy międzynarodowe: Trasa poznańska E-30 oraz Trasa katowicka E-67. Ursus posiada dogodne połączenie komunikacyjne z lotniskiem na Okęciu, a do położonego w odległości 9 km Śródmieścia, można dojechać autobusem lub pociągiem podmiejskim. Kursują stąd pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S2), Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich.Przyszli mieszkańcy inwestycji Mój Ursus Etap 6B mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 544 metrów od inwestycji Mój Ursus Etap 6B znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Ursus Północny 01.
Czy w pobliżu inwestycji Mój Ursus Etap 6B znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Mój Ursus Etap 6B znajduje się 17 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Językowe Smart Planet w odległości 78 m, Żłobek Norlandia w odległości 177 m, Przedszkole Norlandia w odległości 209 m.Dużym atutem inwestycji Mój Ursus Etap 6B jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Lecznica Ursus w odległości 61 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 61 m, Kids Medic - Centrum Terapii Dzieci w odległości 214 m.
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Mój Ursus Etap 6B składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 24 m znajduje się Sery Ślesińskie, w odległości 35 m znajduje się Wędliny z Borów, w odległości 36 m znajduje się Putka. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Mój Ursus Etap 6B w odległości 263 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 298 m znajduje się boisko / kort, w odległości 298 m znajduje się boisko / kort.
BONUS - BEZPŁATNA KONSULTACJA Z ARCHITEKTEM WNĘTRZ
Bierzemy, odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy oraz pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Sun House Estate lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Sun House Estate lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Sun House Estate lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
